20.08.2015 | Артем Ейсков

Игрок по-крупному

На чем сделал деньги Дональд Трамп

Фото: TIMOTHY A. CLARY/AFP

Бизнес-история Дональда Трампа мало похожа на традиционные представления об американской мечте, что бы по этому поводу ни говорилось на сайте его компании. Он не был нищим подростком, не копил каждый доллар, чтобы однажды открыть свое дело, и ни разу не банкротился, начиная все сначала.

Трамп родился в зажиточной нью-йоркской семье, его отец занимался строительством и торговлей недвижимостью, владея компанией Elizabeth Trump & Son Co, которую основал совместно с матерью еще в 1920 году. В 1968 году 22-летний Дональд присоединился к отцу и несколько лет работал под его руководством. В начале 1970-х Трамп-старший выдал сыну в долг круглую сумму, чтобы тот занялся недвижимостью в Манхэттене и не путался под ногами в Бронксе и Квинсе, где вел дела отец.

В 1973 году Трамп-младший познакомился с Виктором Палмиери, который стал своего рода «крестным отцом» молодого девелопера в самостоятельном крупном бизнесе. Палмиери, будучи менеджером, близким к «авторитетным нью-йоркским предпринимателям итальянского происхождения», в тот момент руководил банкротством Penn Central – крупной железнодорожной компании, имевшей недвижимость в потенциально привлекательных районах города. Трамп вызвался купить один из объектов, чтобы превратить его в городской конференц-центр. Энтузиазм 27-летнего девелопера, не имевшего за плечами ни одного самостоятельного проекта, убедили Палмиери принять это предложение.

Однако сделка задержалась, так как городские власти не согласовали проект Трампа. Начинающему девелоперу пришлось впервые применить на практике весь арсенал, который потом помогал ему в дальнейшей работе: юридические разбирательства, политическое лоббирование, привлечение внимания прессы яркой пресс-конференцией и резкими высказываниями. Относительный успех пришел только в 1978 году: город выкупил право на данный участок у Трампа, но не дал ему построить здание.

Знаковой сделкой, показавшей, что Трамп наконец допущен в мир большого строительного бизнеса, стала покупка нью-йоркского отеля Commodore, которой также активно сопротивлялись местные чиновники. При поддержке Палмиери и его людей Дональд получил желаемое и даже больше: город освободил его от налогов на 40 лет, сэкономив молодому бизнесмену порядка $400 млн.

В 1980-х Трамп скупал и строил недвижимость в Атлантик-сити, чтобы создать собственную сеть отелей и казино. Местными партнерами девелопера стали Кеннет Шапиро и Дэнни Салливан, которые контролировали компанию, сдавшую в аренду Трампу площадку под строительство 39-этажного здания будущей Trump Plaza. Позже выяснилось, что Шапиро работал на босса мафии Ники Скарфо, а Салливан, оказался связан с мафиозной семьей Дженовезе. Трамп позже признавал, что «знал о слухах» о своих партнерах.

Инвестиции в игорный бизнес сопровождались серией скандалов и финансовых неудач. Сейчас сложно сказать, насколько выгодными они были для самого Трампа, но банки, кредитовавшие предпринимателя, и покупатели облигаций игорных проектов потеряли сотни миллионов долларов в серии банкротств, практически не затронувших личное состояние предпринимателя.

В те же годы Трамп продолжал строить в Нью-Йорке: в 1983 году открылась «Башня Трампа» - 58-этажный небоскреб на престижной Пятой Авеню. Башня интересна тем, что в отличие от общепринятой в то время практики возведения зданий из стальных балок, она была полностью бетонной. По стечению обстоятельств, поставщиками бетона для этого небоскреба и других манхэттенских проектов Трампа оказалась компания S&A Concrete, принадлежавшая семьям Дженовезе и Гамбино – самым влиятельным мафиозным группировкам города.

Активы Дональда Трампа по оценке Forbes (июнь 2015 г.):
Деньги на счетах и ценные бумаги: $302 млн
Коммерческая недвижимость, на 100% принадлежащая Трампу: $1,3 млрд
Жилая недвижимость, на 100% принадлежащая Трампу: $410 млн
Недвижимость, частично принадлежащая Трампу: $940 млн
Поля для гольфа: $866 млн
Стоимость бренда и лицензионных соглашений: $253 млн
Прочие активы: $89 млн
Итого: $4,16 млрд

Через несколько лет набравший в предыдущее десятилетие слишком большую «скорость» девелопер был вынужден «притормозить» и заняться избавлением от множества долгов, продавая активы и реструктурируя обязательства. Находясь на грани личного банкротства, он все же смог выйти из сложного положения, сохранив за собой строительный бизнес, Trump Tower и долю в казино. В дальнейшем подобных проблем не возникало, а дела Трампа резко пошли в гору.

В 2000-х уже ставший весьма известным предприниматель начал развивать новое направление. Никогда не страдавший от скромности Трамп и раньше называл многие свои здания, компании и активы собственной фамилией, но теперь решил превратить ее в настоящий бренд и зарабатывать на нем.

Трамп издавал прославляющие его книги и компьютерные игры, принимал участие в телешоу, раздавал интервью, использовал для саморекламы конкурсы красоты (ему принадлежат права на несколько из них) и соревнования по рестлингу, играл сам себя в фильмах. Наконец, он периодически намекал на готовность принять участие в тех или иных выборах – от губернатора Нью-Йорка до президента США – что привлекало внимание прессы, но в последний момент отказывался. Некоторые из этих занятий и сами по себе оказались прибыльными: за 14 сезонов телешоу The Apprentice Трамп получил от телекомпании NBC $213,6 млн, а доходы от продажи книг (пусть и не очень значительные по его меркам) продолжают поступать до сих пор.

Эта тактика сработала: имя Трампа стало синонимом образа жизни «настоящего бизнесмена»: успеха, роскоши (часто демонстративной и пошлой), наплевательского отношения к признанным нормам и политкорректности. В результате, Трамп продал права на использование имени множеству компаний, продвигающих под этим брендом различные товары и услуги: одежду, мебель, парфюмерию и, конечно, недвижимость. Потребители часто думают, что все, что имеет бренд Trump, принадлежит Дональду, но это не так. Сам Трамп оценивает свой бренд в $3,3 млрд. Независимые эксперты считают эту величину сильно завышенной. Так, журнал Forbes полагает, что стоимость бренда Trump не превышает $125 млн.

Параллельно Трамп вкладывает сотни миллионов долларов в гольф-курорты в США и других странах. Это направление по сути близко к девелопменту недвижимости, особенно к отелям, к которым Трамп всегда относился с особым интересом. Однако, в отличие от отелей, доход в этом случае приносит не только грамотное управление, но и растущая стоимость земли. На данный момент гольф-сегмент бизнеса Trump Organization по стоимости обогнал принадлежащее Трампу жилье и приближается к оценке коммерческой недвижимости, составляющей основу его состояния.

Дональд Трамп был и остается магнатом в области недвижимости: остальные направления бизнеса, которыми он периодически увлекается, либо приносят незначительный по его масштабам доход, либо и вовсе заканчиваются провалом. Зато они создают мощнейший пиар-эффект, позволяющий оставить в тени сомнительные практики и еще более сомнительные знакомства, без которых невозможна успешная работа на нью-йоркском рынке недвижимости.

Признание Америки 06.12.2017
Признание Америки

Дональд Трамп решился объявить о переносе посольства США из Тель-Авива в Иерусалим

Спички в руках президента 05.12.2017
Спички в руках президента

Трамп скоро примет решение по поводу возможного переноса посольства США из Тель-Авива в Иерусалим

Место занято 01.12.2017
Место занято

В Госдепартаменте США не подтвердили слухи об отставке Рекса Тиллерсона

Больше специальных прокуроров 15.11.2017
Больше специальных прокуроров

В Минюсте США планируют начать расследование урановой сделки Хиллари Клинтон

Исторический приезд 09.11.2017
Исторический приезд

Президент США Дональд Трамп достиг ряда важных договоренностей с председателем КНР Си Цзиньпином

«Шоумен в нем никогда не умрет» 08.11.2017
«Шоумен в нем никогда не умрет»

Директор Института США и Канады РАН Валерий Гарбузов о Трампе-президенте и политических потрясениях Америки

Обход союзников 07.11.2017
Обход союзников

Президент США Дональд Трамп встретился в Сеуле с южнокорейским лидером Муном Чжэ Ином

Курс востоковедения 06.11.2017
Курс востоковедения

Дональд Трамп начал свое азиатское турне с Японии

Юрист-председатель 03.11.2017
Юрист-председатель

Джером Пауэлл заменит Джанет Йеллен на посту главы Федеральной резервной системы США

Охота на троллей 02.11.2017
Охота на троллей

Представители Facebook, Twitter и Google рассказали конгрессменам о «российском вмешательстве» в выборы

Начали издалека 31.10.2017
Начали издалека

Комиссия спецпрокурора США Роберта Мюллера предъявила первые обвинения членам предвыборного штаба Трампа

Эхо выстрелов в Далласе 27.10.2017
Эхо выстрелов в Далласе

Дональд Трамп запретил публиковать большую часть архива об убийстве Джона Кеннеди

Через тернии к запретам 18.10.2017
Через тернии к запретам

Миграционный указ Дональда Трампа в очередной раз заблокирован судом на Гавайях

Непреодолимая антипатия 06.10.2017
Непреодолимая антипатия

WP: Дональд Трамп собирается объявить об аннулировании ядерной сделки с Ираном

Развели самодеятельность 24.08.2017
Развели самодеятельность

Дональд Трамп высказал недовольство антироссийскими санкциями в разговорах с сенаторами

На игле 11.08.2017
На игле

Дональд Трамп заявил о готовности ввести в США режим ЧС из-за злоупотребления граждан опиоидами

Двести дней вместе 08.08.2017
Двести дней вместе

Уровень поддержки Дональда Трампа среди американцев достиг очередного минимума

Изъян на много лет вперед 03.08.2017
Изъян на много лет вперед

Дональд Трамп нехотя подписал закон о расширении санкций против РФ

Реальные новости от реальной снохи 02.08.2017
Реальные новости от реальной снохи

Дональд Трамп запустил канал «достоверных новостей» на Facebook, ведущей которого стала супруга сына президента США Лара

Уволили, бросили, похоронили 01.08.2017
Уволили, бросили, похоронили

Дональд Трамп снял с должности директора по коммуникациям Белого дома Энтони Скарамуччи спустя 10 дней после назначения

Тайная вечеря 19.07.2017
Тайная вечеря

Белому дому пришлось оправдываться из-за разговора Трампа и Путина за ужином

Полтора Китая 30.06.2017
Полтора Китая

Власти США одобрили продажу Тайваню ракет и торпед на $1,4 миллиарда

Готовность к доминированию 30.06.2017
Готовность к доминированию

Дональд Трамп объявил о начале золотой эры американской энергетики

Карибский рецидив 20.06.2017
Карибский рецидив

Дональд Трамп решил ограничить деловые и туристические контакты с Кубой

Очень неприятный человек 09.06.2017
Очень неприятный человек

Экс-директор ФБР Коми выступил перед комитетом Сената в рамках расследования российского вмешательства в выборы в США

Допрос лояльности 08.06.2017
Допрос лояльности

В рамках расследования «связей с Россией» команды Трампа в Сенате выступит экс-директор ФБР

Виза для юзернейма 01.06.2017
Виза для юзернейма

Вашингтон обяжет туристов отчитываться о присутствии в соцсетях

Если бы люди всей Земли 01.06.2017
Если бы люди всей Земли

Решение Трампа по Парижскому соглашению о климате станет известно вечером 1 июня

Он вам не covfefe 31.05.2017
Он вам не covfefe

Неуклюжий твит Дональда Трампа стал мемом

Охота на шельм 30.05.2017
Охота на шельм

Американские СМИ назвали главу ВЭБ посредником между Джаредом Кушнером и Владимиром Путиным

Время для прямого контакта 29.05.2017
Время для прямого контакта

Вашингтон готовится к повторной перезагрузке отношений с Москвой после провала нормандского формата

Кто в НАТО хозяин 26.05.2017
Кто в НАТО хозяин

Дональд Трамп впервые принял участие в саммите стран Североатлантического альянса

Под демократическим огнем 25.05.2017
Под демократическим огнем

Генпрокурора США Джеффа Сешнса обвинили в сокрытии информации о контактах с русскими

С миром на Восток 22.05.2017
С миром на Восток

Дональд Трамп проводит свое первое большое дипломатическое турне

Качающийся Трамп 18.05.2017
Качающийся Трамп

Крупнейшие бизнесмены мира за день потеряли 35 миллиардов долларов из-за политических скандалов вокруг президента США

Это угодно нации 18.05.2017
Это угодно нации

В США назначили спецпрокурора по делу о российском вмешательстве в президентские выборы

Призрачные улики 17.05.2017
Призрачные улики

Дональд Трамп попытался защитить своего бывшего советника Майкла Флинна от претензий ФБР

Давайте жить дружно 12.05.2017
Давайте жить дружно

Сергей Лавров и Дональд Трамп подвели итоги встречи в Вашингтоне

Президентская неожиданность 10.05.2017
Президентская неожиданность

Американцы приходят в себя после увольнения директора ФБР Джеймса Коми

Директор без доверия 10.05.2017
Директор без доверия

Дональд Трамп уволил главу ФБР Джеймса Коми

Война до победных переговоров 10.05.2017
Война до победных переговоров

Соединенные Штаты собираются увеличить военный контингент в Афганистане

Насильно мил 09.05.2017
Насильно мил

Дональд Трамп разочарован советником по нацбезопасности генералом Макмастером

Здравосохранение Барака Обамы 08.05.2017
Здравосохранение Барака Обамы

Бывший президент Соединенных Штатов вступился за свое главное детище

Про100 28.04.2017
Про100

Прошли первые 100 дней президентства Дональда Трампа

Хватит кошмарить корпорации 27.04.2017
Хватит кошмарить корпорации

Вашингтон раскрыл подробности плана по резкому снижению налогов для бизнеса и простых американцев

Тегеранский раздор 26.04.2017
Тегеранский раздор

Госдепартамент США и Дональд Трамп не сошлись во мнениях по Ирану

Госдеп затянет пояса 25.04.2017
Госдеп затянет пояса

Соединенные Штаты планируют сократить финансовую помощь Украине на 69%

Любитель с ядерной кнопкой 24.04.2017
Любитель с ядерной кнопкой

Может ли Дональд Трамп развязать третью мировую войну

Проигрышная ставка 19.04.2017
Проигрышная ставка

Cоединенные Штаты собрались ввести новые санкции против Ирана, КНДР и Сирии

Тяжелая правда главного союзника 18.04.2017
Тяжелая правда главного союзника

США планируют пересмотреть соглашение о свободной торговле с Южной Кореей

«Кузькина мать» Дональда Трампа 14.04.2017
«Кузькина мать» Дональда Трампа

Сильнейшая в мире неядерная бомба убила 36 исламистов в Афганистане

Дочьвоенсовет 11.04.2017
Дочьвоенсовет

На решение президента США нанести ракетный удар по авиабазе в Сирии повлияла Иванка Трамп

Совет без советника 06.04.2017
Совет без советника

Дональд Трамп вывел своего главного идеолога Стивена Бэннона из состава СНБ

Молиться за Трампа 05.04.2017
Молиться за Трампа

Корреспондент «Шпигеля» провел месяц в маленьком городке провинциальной Америки, чтобы понять, кто эти люди, сделавшие миллиардера президентом

Прямая и явная угроза 04.04.2017
Прямая и явная угроза

Дональд Трамп требует от Си Цзиньпина усилить давление на КНДР

Оставайся, Асад, с нами 31.03.2017
Оставайся, Асад, с нами

В Вашингтоне перестали настаивать на обязательном уходе президента Сирии со своего поста

Запретом на запрет 30.03.2017
Запретом на запрет

Федеральный судья штата Гавайи продлил мораторий на указ Трампа об иммиграции

Расстановка приоритетов 21.03.2017
Расстановка приоритетов

Рекс Тиллерсон пожертвует мероприятием НАТО ради встречи с Сергеем Лавровым

Диета для бюджета 16.03.2017
Диета для бюджета

Администрация Дональда Трампа собирается сильно урезать расходы Госдепартамента США и увеличить дотации Пентагону

Запрет с исключениями 07.03.2017
Запрет с исключениями

Дональд Трамп разрешил въезжать в страну иракцам и обладателям грин-карт

Тело государственной важности 23.02.2017
Тело государственной важности

Власти Нью-Йорка потребовали 25,7 миллиона долларов за охрану башни Трампа

Овальный кабинет с ушами 10.02.2017
Овальный кабинет с ушами

Белый дом расследует утечку информации о предмете телефонного разговора Дональда Трампа с Владимиром Путиным

Перестроение на марше 20.02.2017
Перестроение на марше

Чем отметился Дональд Трамп за месяц своего президентства

Неблагодарная Америка 16.01.2017
Неблагодарная Америка

Обама вытащил экономику США из кризиса, Трамп может перечеркнуть все его достижения

И не друг, и не враг, а Трамп 16.01.2017
И не друг, и не враг, а Трамп

Новый американский президент пытается избавиться от образа поклонника Владимира Путина

«Трамп разочарует миллионы» 12.12.2016
«Трамп разочарует миллионы»

Какой будет политика нового президента США, проанализровал главный редактор журнала The New Yorker Дэвид Ремник

Интерес в конфликте интересов 28.11.2016
Интерес в конфликте интересов

Группа когрессменов обеспокоена тем, что Дональд Трамп может помочь Deutsche Bank в споре с Минюстом США

Программа величия от Трампа 15.11.2016
Программа величия от Трампа

Новый президент США и республикацы декларировали ускорение экономики даже самыми радикальными способами

Наш человек в Вашингтоне 14.11.2016
Наш человек в Вашингтоне

Что ждать России от Дональда Трампа

Единая Америка 09.11.2016
Единая Америка

После избрания сорок пятым президентом США Дональд Трамп сразу подобрел

Начало обвала 09.11.2016
Начало обвала

Фондовые рынки отреагировали падением на лидерство Дональда Трампа на выборах президента США

Страх темперамента 07.11.2016
Страх темперамента

Штаб Дональда Трампа запретил кандидату самостоятельно писать в твиттер

Подметные письма 04.11.2016
Подметные письма

ФБР изучает «фальшивые» документы, дискредитирующие Хиллари Клинтон

В порочащих связях с Россией не замечен 01.11.2016
В порочащих связях с Россией не замечен

ФБР обнародовало результаты расследования предвыборной кампании Дональда Трампа

«Дональд Трамп – герой рабочего класса» 31.10.2016
«Дональд Трамп – герой рабочего класса»

Директор Института США и Канады РАН Валерий Гарбузов о том, почему «синие воротнички» готовы голосовать за Дональда Трампа и что ждать России, если Хиллари Клинтон все же станет президентом

Письмо семидесяти 19.10.2016
Письмо семидесяти

Американские нобелевские лауреаты расписались в любви к Хиллари Клинтон

Лишь бы не было войны 18.10.2016
Лишь бы не было войны

Трамп готов приехать в Россию и лично сгладить напряженность в отношениях с Путиным

Не просто выборы президента США 14.10.2016
Не просто выборы президента США

Крупные доноры республиканцев покидают кампанию Трампа, но тому уже не нужны ни деньги, ни одобрение инвесторов

«Счет за аренду серверов выставлю Трампу и Путину» 28.09.2016
«Счет за аренду серверов выставлю Трампу и Путину»

Владелец компании на Алтае, с серверов которой были атакованы компьютеры в США, рассказал о готовности помочь ФБР в расследовании

Гонка в грязи 11.10.2016
Гонка в грязи

Предвыборные скандалы вокруг Дональда Трампа раскололи Республиканскую партию

«Вы живете в своей собственной реальности» 27.09.2016
«Вы живете в своей собственной реальности»

Хиллари Клинтон оказалась убедительнее Дональда Трампа в первых дебатах

Главное – здоровье 12.09.2016
Главное – здоровье

Физическое состояние кандидатов самых «возрастных» в истории выборов в США стало чуть ли не главной предвыборной интригой

Российские хакеры против американской демократии 06.09.2016
Российские хакеры против американской демократии

США всерьез обеспокоились российской киберугрозой перед выборами

И в этом виноват Обама 31.08.2016
И в этом виноват Обама

Рост американской экономики не привел к улучшению жизни обычных американцев. Клинтон и Трамп каждый по-своему обещаются бороться с выросшим за годы правления Обамы социальным неравенством

Хакеры с русским акцентом 30.08.2016
Хакеры с русским акцентом

СМИ сообщили о возможной причастности России ко взлому систем регистрации избирателей в США

Антироссийский фактор 26.08.2016
Антироссийский фактор

Хиллари Клинтон назвала Владимира Путина «крестным отцом глобального национализма»

Убери руку с моего пульса 23.08.2016
Убери руку с моего пульса

Хиллари Клинтон ответила на утверждения Дональда Трампа о ее плохом здоровье

Разгневанный белый мужчина 28.07.2016
Разгневанный белый мужчина

Двигать республиканца Дональда Трампа в президенты будут политтехнолог Виктора Януковича и борец с абортами

«Трамп кое-чему научился» 28.07.2016
«Трамп кое-чему научился»

Майк Флинн, экс-глава Разведывательного управления Минобороны США, а ныне советник Дональда Трампа, объясняет, почему его кандидат в президенты уважает авторитарных лидеров и считает американскую политику последних лет катастрофой

Завалить слона 23.06.2016
Завалить слона

Клинтон как альтернатива катастрофе: победы Трампа боятся даже республиканцы

Трудяга Хиллари, шоумен Трамп 07.03.2016
Трудяга Хиллари, шоумен Трамп

Анн-Мари Слотер, возглавлявшая штаб планирования Госдепартамента США при Хиллари Клинтон, объясняет, почему женщине тяжелее вести президентскую кампанию и чем опасен Дональд Трамп

Американцы хотят погорячее 07.03.2016
Американцы хотят погорячее

Как показали первые месяцы президентской гонки в США, вкусы рядовых избирателей и политического истеблишмента категорически не совпадают

Клан на клан 09.11.2015
Клан на клан

Кто станет кандидатами от Демократической и Республиканской партий США на президентских выборах 2016 года

Олигарх уделывает Америку 20.08.2015
Олигарх уделывает Америку

Успешные американские бизнесмены не всегда столь же удачливы в большой политике

Джеб Буш и правые гномы 22.03.2015
Джеб Буш и правые гномы

Консервативная Америка: проблема самоидентификации

С миру по доллару 20.04.2015
С миру по доллару

Хиллари Клинтон может потратить на свою президентскую кампанию больше, чем Барак Обама

КОНТЕКСТ

09.12.2017

Путин ГАЗанул

МОК поколебал «олимпийское спокойствие» Владимира Путина, который объявил о выдвижении на пост президента

07.12.2017

Джинн на свободе

Глава политбюро ХАМАС Исмаил Хания объявил о начале новой палестинской интифады

07.12.2017

Открытый вопрос

Соединенные Штаты могут запретить своим спортсменам участвовать в Олимпийских играх в Пхенчхане

Спасибо, что читаете нас!
Давайте станем друзьями:

Спасибо, не сейчас

24СМИ