16.11.2016 | Аркадий Кузнецов

Они хотели бы жить на Манхэттене

Продажи квартир в домах Дональда Трампа в Нью-Йорке падают

Фото: shutterstock

Несмотря на общий рост продаж недвижимости в кондоминиумах Нью-Йорка, покупки квартир в зданиях с именем Дональда Трампа на фасаде сокращаются, пишет The New York Times. Издание утверждает, что потенциальные покупатели избегают покупать апартаменты в домах с именем избранного президента.

К октябрю 2015 года в 10 многоквартирных домах компании Трампа было продано 159 квартир. Согласно статистике StreetEasy.com, за следующие 11 месяцев продажи сократились на 26% – до 117. Сокращение особенно очевидно в сравнении с общими продажами в кондоминиумах Манхэттена, которые выросли на 3,8%.

В бывшем отеле Trump Park Avenue, который Трамп купил и превратил в кондоминиум в 2002 году, было продано 10 квартир за прошлый год и только 6 – за текущий. При этом 18 квартир сперва ждали покупателей, но были сняты с продажи. Похожие истории произошли с многоквартирными домами на Риверсайд-бульваре и 44-этажным небоскребом на Коламбус-Серкл.

Агент по продаже недвижимости Никки Сан рассказала The New York Times о том, как продавалась комната в отеле Trump Soho (владелец может жить в комнате до 120 дней в году, а в остальное время получать услуги менеджмента отеля; считается, что такие комнаты интересны прежде всего инвесторам). Изначально она продавалась за $949 000, однако после неоднократного понижения цены до итоговых $799 000 была снята с продажи вовсе. Никки Сан заметила, что дело не только в президентской кампании Трампа, но и в том, что банки стали гораздо менее охотно давать кредиты на покупку комнат и квартир в кондоминиумах и отелях. Однако клиенты Никки из-за границы, для которых такая проблема не имеет значения, прямо сказали, что не хотят ассоциироваться с именем Дональда Трампа.

Бывшие владельцы квартир в небоскребе Trump World Tower сказали The New York Times, что очень рады тому, что успели продать свою собственность вовремя.

Майкл Варгас из компании Vanderbilt Appraisal считает, что владельцы недвижимости стали иначе относится к бренду Trump. Если раньше он повышал ценность недвижимости, то сейчас наоборот. В целом, считает эксперт, причина сокращения продаж – общее замедление продаж на рынке недвижимости в сочетании с негативным восприятием имени Трампа.

Агентство Bloomberg сообщило 16 ноября, что жильцы в многоквартирном комплексе Trump Place на Верхнем Вест-Сайде потребовали убрать имя избранного президента с фасада, которое составлено из больших золотистых букв.

В письме компании Equity Residential, владеющей квартирами в Trump Place, говорится, что более нейтральное название больше устроит нынешних и будущих жильцов. Онлайновую петицию с требованием переименовать жилой комплекс подписали свыше 600 человек. Ранее один из жильцов комплекса признался агентству, что ему неловко говорить людям, где он живет, поэтому он просто называет номер дома, не упоминая его названия. Впрочем, вице-президент компании Trump Organization заявила Bloomberg, что смена названия была согласована обеими сторонами уже давно.

По данным издания Politico, на Манхэттене за Хиллари Клинтон проголосовали 87% избирателей. Trump Organization – головная компания бизнес-империи Дональда Трампа. Она управляет недвижимостью, отелями, ивестициями и многими другими сферами и была основана бабкой избранного президента в 20-х годах XX столетия. Среди активов компании – сотни квадратных метров элитной недвижимости на Манхэттене. Бренд Trump используется во многих торговых марках, включая стейки, ипотеку, водку, настольные игры и многое другое. Многие проекты с именем Трампа были закрыты из-за убыточности. Однако заметным остается присутствие слова Trump в названиях многочисленных зданий по всей Америке, связанных с компанией девелопера, избранного в ноябре 2016 года президентом США.

С именем Дональда Трампа связано немало скандалов, разразившихся во время предвыборной кампании. В частности, неоднозначные и резкие высказывания кандидата от республиканцев дали многим повод обвинить его в ксенофобии, сексизме, шовинизме и т.д. Сильный урон репутации Трампа нанес скандал, связанный с публикацией видеозаписи 10-летней давности, на которой миллиардер рассказывает о своих домогательствах к женщинам.

КОНТЕКСТ

19.10.2017

Контрмеры в корейском стиле

КНДР пригрозила США и их союзникам невообразимым и неожиданным ударом

18.10.2017

Через тернии к запретам

Миграционный указ Дональда Трампа в очередной раз заблокирован судом на Гавайях

06.10.2017

Непреодолимая антипатия

WP: Дональд Трамп собирается объявить об аннулировании ядерной сделки с Ираном

Спасибо, что читаете нас!
Давайте станем друзьями:

Спасибо, не сейчас

24СМИ